Idėjos ir galimybės pertvarkyti butus

Daugeliu atvejų didelė problema yra nepatogus, nepraktiškas buto dizainas. Dažnai tai tampa kliūtimi įgyvendinti įdomias dizaino idėjas. Šioje situacijoje yra tik viena išeitis - pertvarkymas. Tačiau svarbu nepamiršti, kad netgi nuosavybės teise priklausantis butas gali būti pakartotas tik pagal įstatymų nustatytus standartus.

Bet kokio būsto dizainas, žinoma, griežtai atsižvelgia į dabartines taisykles. Kiek įmanoma, kūrėjai stengiasi atsižvelgti į potencialių gyventojų skonį ir poreikius. Tačiau laikui bėgant standartai keičiasi, o skoniai ir poreikiai yra dar labiau linkę keistis.

Maždaug prieš 50 metų atsiskyrimas į butą buvo suvokiamas stebuklo riboje, bet dabar žmonės tapo daug diskriminuojantys. Ir net ir naujausios versijos monolitiniame name dažnai nebėra patenkinta.

Draudimas visada apima visus tuos darbus, kurie gali sumažinti viso gyvenamojo namo patikimumą arba dramatiškai pabloginti kitų nuomininkų padėtį. Taigi, jūs negalite atlikti jokių darbų, kurie sumažintų arba pašalintų vėdinimo judesius; Nenorėčiau įdėti nišą, įdėti šaldytuvą ar įmontuotą drabužių spintą, tai nepriimtina.

Kontroliuojančios institucijos taip pat uždrauks padidinti apkrovą ant grindų daugiau nei nurodyta projekte. Taip pat draudžiama naudoti sunkiasvorių grindų sluoksnį, dėti sunkias plyteles, įrengti labai masinius baldus, buitinius prietaisus ar įrangą.

Neleidžiama perkelti radiatoriaus į patalpas, kuriose pagal nutylėjimą nėra centrinio šildymo, tiek sujungiant kambarius su balkonais ir lodžijomis. Be to, net jei baterija yra savavališkai patalpinta į sandėliuką arba prieškambario, kur jis nebuvo iš pradžių, jums bus įsakyta išmontuoti. Įstatymas užkerta kelią vandens priėmimui iš šildomomis grindimis iš pastato vamzdžių karšto vandens tiekimui ar šildymui.

Negalima sudaryti mažiau nei 9 kvadratinių metrų kambarių. m, visiškai nuveikti namuose, kurie po 36 mėnesių ar greičiau bus nugriauti ir perkelti. Draudimas taip pat taikomas pastatams, kuriuos skaičiuoja civilinės saugos ir reagavimo į nelaimes tarnybos.

Tačiau pagal galiojančius teisės aktus galima padaryti daug: niekas neturi teisės uždrausti naudoti bet kokią tapetą, tinką, dekoratyvinius mišinius. Grindų keitimas vidutiniškai sunkiu, lubų apipjaustymas, mezzanino nugriovimas, bet kokių įmontuotų lentynų išmontavimas ir naujų kūrimas, elektrinė viryklė į naują vietą virtuvėje taip pat leidžiama be apribojimų.

Ta pati procedūra taikoma ir oro kondicionieriaus montavimui, jei jie neveikia atraminės sienos. Tačiau palydovinės televizijos antena turės būti suderinta iš anksto.

Perkelkite vandentiekį į virtuvę, pakeiskite dujinę viryklę į elektrinę, išmontuokite smulkias sienas (jei jos nėra pažymėtos kaip nešikliai), leidžiami jų perforavimo angos ir tvirtinamos esamos skylės, tačiau tik oficialiai leidus.

Padaryti projekto planavimą - tinkamiausią sprendimą. Iš pradžių jie užsako PTI planą, nuo kurio jis perduodamas dizaineriams, įregistruotiems SRO. Projekto medžiagą ir paraišką perdirbti reikėtų pateikti daugiafunkciam centrui, kurio darbuotojai patys bendrauja su būsto inspekcija. Pakeitus išdėstymą svetainėje, atvyksta inspektorius, kuris patikrina, ar laikomasi įstatymų ir kitų taisyklių. Jei nesilaikysite pažeidimų, jums bus suteiktas pertvarkymo pripažinimo pažymėjimas.

Tačiau vis dar nebaigta: aktas ir projektas yra PTI, jie rengia atnaujintą techninį pasą. Jei paskutinis žingsnis nepriimamas, atnaujintų ryšių paleidimas yra neteisėtas. Ir vėliau, net teismas nepadės atkurti jūsų teisių.

Yra dar viena galimybė, tiek savarankiškai, tiek be specializuotų registracijos įmonių pagalbos, parengti pertvarkymą. Šis koordinavimas su architektu ar organizacija, kuri sukūrė namo projektą. Toks kelias yra optimalus, jei keičiasi laikančiųjų sienų konstrukcija. Ir tada žingsnis po žingsnio nurodymai vyksta tuose pačiuose taškuose: MFC, nuo jo iki būsto priežiūros ir galiausiai į inventoriaus biurą.

Šis sprendimas yra optimalus, jei ketinate:

• Perkelti arba įrengti naujas angas;
• Pakeisti virtuvės ir vonios kambario vietą;
• Sujunkite apartamentus suformuojant angas arba sienų griovimo darbus.

Ateities pertvarkymo eskizas gali būti atliktas savarankiškai, tačiau tuo pačiu metu visi jų pagrindu atlikti matavimai ir skaičiavimai yra specialistų prerogatyva. Kita informacija nebus priimta institucijų, kurios susitaria dėl pertvarkymo. PTI plano (grindų) drėgnųjų zonų vieta atspindi punktyrinę liniją, nors ir kitos galimybės.

Toks pat tikslus turėtų būti rodomas virtuvės ir gyvenamojo ploto išdėstymas. Pastatydami pertvaras ar montuodami inžinerinius tinklus nenukrypstant nuo plano reikalavimų, galite apsiriboti eskizo sudarymu ir patvirtinimu būsto inspekcijoje.

Tačiau daugeliu atvejų bus neįmanoma taisyti nekeičiant pirminio zonavimo. Tuomet turėsite išduoti oficialų projektą specializuotų organizacijų pagalba. Atliktas darbas gali būti atliktas savarankiškai, tiesiog nepamirškite, kad HOA arba valdymo įmonės atstovas turi jį pasirašyti.

Net ir tipiškų būsto projektų atveju pakeitimų sąrašas gali labai skirtis: kažkas nori studijuoti, kažkas perkelti duris į kitą vietą, kažkas padidinti koridorių pasienio pastatų sąskaita ir pan. Pateikdami paraišką dizaineriams, būtinai aprašykite visus pageidaujamus pakeitimus, judant iš įėjimo į butą pagal laikrodžio rodyklę. Organizacijoje, kurioje ji bus pateikta, paprastai pateikiama pavyzdinė paraiška.

Ataskaitose būtina pažymėti:

• Ar planuojamos hidroizoliacijos grindys ir sienos?
• Pakeis grindų dizainą ir tipą;
• Kaip bus fasado fasadas (jis turi atitikti vieną projektą).

Norint koordinuoti būsto priežiūros institucijų pertvarkymą, reikia tokių planų:

• Gyvenamųjų patalpų registracijos liudijimas;
• Dokumentą, patvirtinantį nuosavybės teisę arba jos kopiją, patvirtintą notaro, arba (nuo 2017 m.) Iš valstybės registro išrašą;
• Paraiška yra specialioje formoje (jos forma turi būti išduodama institucijoje, kuri reguliuoja šią problemą jūsų regione);
• Projekto ir etapo įgyvendinimo planas.

Neleidžiama pertvarkyti net vieno kambario, kol gausite raštišką visų registruotų ir nuolatinių gyventojų leidimą. Ši sąlyga leidžia apsaugoti jų teisėtas teises ir interesus. Daugelyje senų pastatų papildomas pertvarkymo reikalavimas - tai koordinavimas architektūros priežiūros įstaigose arba institucijose, kurios yra susijusios su istorinių ir kultūrinių paminklų apsauga.

Tai yra galutinis dokumentų, kuriuos turite pateikti projekto patvirtinimui, sąrašas, iš jūsų nereikia jokių kitų medžiagų.

Atsisakymo atveju komisija turi teisę nurodyti tik tris aplinkybes:

• Projekto ir plano skirtumai su teisės aktais arba pagrindiniais pertvarkymo principais;
• Pateiktų dokumentų paketo neišsamumas arba juose esančios informacijos abejonės;
• Apeliacinis skundas įstaigai, kuri nėra įgaliota priimti sprendimą dėl gyvenamųjų patalpų pertvarkymo.

Jei nustatomas neteisėtas pertvarkymas, o ne darbas, kuriam suteiktas leidimas, arba nesilaikoma norminių reikalavimų, priežiūros komisija turi teisėtą teisę reikalauti, kad visi pakeitimai būtų pašalinti tam tikrą laiką. Nepriklausomas būsto pertvarkymas, neprieštaraujantis nustatytoms taisyklėms, nekeičiantis bendros namų statybos, gali būti užregistruotas oficialiai.

Jei kategoriškai atsisakoma grąžinti būstą į savo pradinę būseną, jis gali būti atšauktas teisme su visų aukciono pajamų savininku mokėjimu, išskyrus teismo procesų išlaidas. Tai yra pagrindinės teisinės nuostatos, reglamentuojančios pertvarkymą Rusijos Federacijoje.

Tačiau be teisės aktų, turėtumėte atkreipti dėmesį į pertvarkymo kainą. Ir kiekvieną kartą, kai tai bus ypatinga, nes nėra dviejų vienodų gyvenamųjų namų, netgi atrodytų, kad jie yra panašaus tipo ir negali būti. Plano sudėtis taip pat labai pasikeis. Be to, projekto rengimas taip pat yra tik individualus darbas ir kiekvienu atveju papildomas mokestis už jį skaičiuojamas.

Projekto sąnaudas lemia tai, ką įmonė parengia, nes kiekvienas turi savo specialius tarifus. Jei tik reikia sukurti projekto medžiagą ir konsultuoti apie šiuos veiksmus, kai juos koordinuojate - tai vienas dalykas, bet jei norite perduoti jį rangovui ir patvirtinti, mokestis bus maždaug dvigubai didesnis. Atstovavimas teisme bus pats brangiausias. Kuo didesnis buto plotas, tuo daugiau jis skiriasi nuo tipinių mėginių, tuo reikšmingesnis bus mokėjimas.

Pažymėtina, kad pertvarkant būstą reikia naudoti griežtai apibrėžtus medžiagų tipus.Mažos architektūros formos dažnai yra pagamintos iš gelžbetonio, šis variantas užtikrina pakankamą konstrukcijos stiprumą ir stabilumą. Mūrinis plytas negali užtikrinti tokio pat patvarumo, todėl vargu ar yra tikslinga, kad blokai būtų padengti pertvaromis.

Jei mes nekalbame apie sienos sritį, versija su gipso plokštele taip pat nėra bloga - iš jos pagamintos konstrukcijos yra lengvos ir patikimos, todėl galite sukurti originaliausias dekoravimo scenas. Taip pat svarbu tai, kad ji yra sausa medžiaga, kuri nepalieka purvo procese. Turi būti naudojamas dvigubas gipso kartono sluoksnis, o tarpas tarp lapų turėtų būti užimtas garso izoliacine medžiaga. Dažniausiai naudojama kamštinė arba mineralinė vata; šilumos izoliacija daugeliu atvejų nereikalinga.

Jei gipso kartono pertvaros storyje yra laidų ir kabelių, jie turi būti specialioje gofruotoje vietoje, kuri patikimai apsaugo nuo gaisro. Būtinai reikia profilių, tvirtinimo detalių, glaistų ir medžiagos apdailai. Remontas gali būti baigtas dekoratyvine apdaila, panaudojant tapetą; kartais nudažytas tik sienos (pertvaros) paviršius.

Neperžengdami nustatytų taisyklių, galite padaryti savo butą patrauklesnį. Metodas priklauso nuo teritorijos, kambarių skaičiaus ir namų konstrukcijos tipo.

Dauguma užsakymų vieno miegamojo apartamentų pertvarkymui apima vonios kambario derinimą, siekiant padidinti jų plotą arba racionaliau naudoti erdvę. Dažnai pertvarkymas apima darbus, susijusius su sandėlių, įmontuotų drabužių spintų naikinimu; kitos rūšies paslaugos yra parinktos pagal kliento skonį ir poreikius.

Daugelis vieno kambario apartamentų savininkų stengiasi juos paversti dviejų kambarių apartamentais atskirdami miegamuosius. Ar tai bus įmanoma, priklauso nuo pasirinkto varianto ir struktūros ypatumų.

Grupės namuose tokie sprendimai bus patrauklūs:

• Vonios durų perkėlimas į kitą sieną;
• Sandėlio ar spintos transformavimas į rūbinę;

• Prieškambario durų skaičiaus mažinimas;
• Pertvaros demontavimas prie įėjimo į virtuvę ir kito įrengimo, atskiriantis miegamąjį.

Priklausomai nuo jūsų pageidavimų ir galimybių, kartais stiklinimas ir balkono izoliacija atliekami tam, kad prijungtumėte jį prie kambario.

Nors „brezhnevki“ yra patogesnis gyvenimui nei „Chruščiovas“, tačiau gali būti ir savo problemų, pavyzdžiui, per ilgos siauros virtuvės. Sprendimas yra rasti šiuos dalykus: pašalinamos pertvaros, esančios tarp prieškambario ir virtuvės patalpos, taip pat pakeičiant vonios kambarį įrengiant visas vandentiekio ir skalbimo mašinas. Koridoriuje įrengtas pertvaras, pabrėžiantis po spinta esančią erdvę.

Svetainė yra atskirta nuo virtuvės ir valgomojo zonos miniatiūriniu barjeru, valgomojo erdvė yra atskirta, erdvė tęsiasi taip, tarsi darbinis paviršius. Kur iš senos virtuvės galite nueiti į balkoną, įdėkite lango bloką. Norėdami pabrėžti miegamąjį įdėti gipso kartono pertvarą, vietoj to galima naudoti skaidrią stumdomą sistemą. Pats miegamasis jokiu būdu nėra sumažintas, jo plotas yra išsaugotas dėl lodžijos oro sąlygų ir stiklinimo.

Studijos tipo apartamentai gali būti paversti studija. Jo radikalus išvaizda yra tik tada, kai yra aptverta tik sanitarinė įranga, ir visos kitos tarpinės sienos išmontuojamos. Tinkamesnis sprendimas, jungiantis tam tikrą privatumą ir vieningą erdvę, yra pertvaros, kurios iki galo neužblokuoja eismo.Galima pabrėžti skirtumą tarp virtuvės, valgomojo ir gyvenamųjų patalpų, naudojant įvairias grindų dangas.

Studija sukurta kitu būdu: išimamas virtuvės atskyrimas nuo patalpos, siena tarp koridoriaus ir kambario nugriaunama. Tik nedidelis barjeras primena prieškambario nepriklausomybę, atskiriant jį nuo virtuvės. Norėdami pakeisti nuotolines sienas kampu, suformuojamas naujas skaidinys, kuris atskiria miego zoną.

Vaikų darželį galite pasirinkti tik vienu būdu - įdėjus į kambario aukštį, bendroje patalpoje įdėkite skaidrią skaidinį.

Apartamentai su dviem kambariais gali būti transformuojami daug įvairesni, yra daugiau galimybių pritaikyti savo vaizduotę. Daugelis siekia sukurti papildomą kambarį, pavyzdžiui, dalydamos ilgiausią ir siauriausią kambarį, labiausiai nutolusį nuo įėjimo į dvi dalis. Jei sukuriate nelinijinį skaidinį, galite iš karto įdėti viršutinių drabužių spintos.

Kitas būdas yra padidinti vonios kambario tūrį, užimantį dalį koridoriaus erdvės. Kadangi dažnai toks žingsnis neleis patekti į virtuvę iš prieškambario, būtina ištraukti iš gyvenamojo kambario ar bendro kambario ištrauką. Alternatyva yra palikti du kambarius, bet su gyvenamųjų ir valgomųjų erdvių izoliacija, todėl kambariai tampa atitinkamai vaikų ir suaugusiųjų miegamaisiais. Susiformuoja erdvus bendras kambarys, kuriame visi šeimos nariai gali lengvai susirinkti. Pažymėtina, kad abiejuose kambariuose pasirodys spinta.

Jei dviejų kambarių buto gyventojai nori gauti tris atskiras dalis, jie gali daryti kitaip, net bandydami perkelti vonios kambarį ar virtuvę. Pertvaros, atskiriančios koridorių, pašalinamos, įdiegiamos dvi naujos, ribojančios bendrą erdvę (įdiegtos pertvaros gali būti skaidrios).

Tolesnėje patalpoje nuo įėjimo jie įdėti drabužinę. Tačiau lengviau ir labiau tikėtina, kad didelį kambarį padalinti į pusę, o į balkoną yra du išėjimai.

Dviejų kambarių buto pertvarkymas gali apimti ir prieškambario išplėtimą su dalies vonios kambario sugėrimu ir grįžtamąja eiga - padidėjimas tualeto ir vonios kambario zonoje užimant tam tikrą koridorių. Jei kambaryje nėra žinoma, kodėl yra kilpa, būtų teisingiau sujungti vonios kambarį ir racionaliai naudoti erdvę.

Buto statyba „tramvajumi“ - tai schema, kurioje iš bet kurios patalpos galite patekti į visus kitus, dažniausiai tokie korpusai yra ištempti viena linija. Izoliuotas nuo kitų yra tik galutinis eilinis kambarys.

Toks įrenginys yra labai nepatogu, kai bute gyvena daugiau nei du žmonės, nes kažkas turės gyventi įėjimo kambaryje arba suteikti nuolatinius nepatogumus kitiems. Gali būti, kad iš kampo kambario įeina į virtuvę įėjimas, tuo pačiu metu sujungiant vonios kambarį, užimantį koridoriaus fragmentą.

Kitoje schemoje kampiniame kambaryje yra papildoma siena, padedanti atskirti koridorių. Galutinis segmentas yra aprūpintas maža miniatiūrine zona, galbūt atliekanti sandėlio vaidmenį.

Šoniniuose kambariuose yra tikslinga įdėti miegamąjį ir studiją, ten niekas netrukdys, pavyzdžiui, dirbti su kompiuteriu ar žiūrėti filmą. Svetainėje naudojamas standartinis sofa, televizorius ir nedidelis stalas. Virtuvė nedaro studijos formato. Dažnai jie atsisako pilnavertės stalo ir kėdės, kad sprendimai būtų kuo labiau kompaktiški.

Artėjant butui linijinei konfigūracijai, jūs ne tik padidinsite savo gyvenimo komfortą, bet ir padidinsite įprastą plotą 6-8 kvadratiniais metrais. Jei prieš pertvarkymą, tai buvo 40-44 kvadratinių metrų. m, tada po to bus lygus 48-52 kvadratinių metrų. m, kuris gali būti laikomas puikiu rezultatu.

Dar blogiau, nei tramvajus, originalus išdėstymas yra „knyga“, tai yra, keletas gretimų kambarių, kurie eina iš karto po prieškambario.

Dešinėje įėjimo pusėje statybininkai kartą organizavo virtuvę ir tualetą. Plotas visada yra 41 kv. M, ne daugiau ir ne mažiau.

Trijų kambarių buto pertvarkymas retai priklauso nuo papildomo kambario organizavimo. Dažniausiai jie stengiasi padidinti vonios kambarį arba suvienyti ją, kad būtų galima efektyviau naudoti turimą erdvę. Pašalinę pertvarą, kuri atskiria gyvenamąjį kambarį ir prieškambarį, galite įkūnyti pačius drąsiausius dizaino projektus.

Jei jūs pateksite į koridoriaus plotą ir pateksite į kambarį, paverčiant šį kambarį į kontrolinį punktą, gausite dar vieną puikų sprendimą. Vonios kambarys taip pat yra sujungtas, o jo siena atliekama į koridorių, kuris leis suteikti šiam kambariui daugiau erdvės. 60 kvadratinių metrų. m, jūs netgi galite padidinti virtuvės plotą, stumdami duris į jį beveik tą pačią vietą, kur bus įėjimas į vonios kambarį. Paskutinis prisilietimas yra užuolaidų griovimo griovimas ir montavimas vietoj senų stiklinių durų langų blokų. Ant balkonų vis dar galite įdėti mažas spintas, kad būtų galima laikyti daiktus, nebijo šalčio ir drėgmės.

„Kišenės“ - tai „drugeliai“ - „Chruščiovo“ buto tipas, užimantis 46 kvadratinius metrus. Jo savybė yra gana didelis patalpų dydis ir todėl nesugebėjimas išplėsti virtuvės. Pradinis problemos sprendimas - tai vizualinis ryšys su koridoriumi, o sienų judėjimas nėra vykdomas. Todėl visas darbas atliekamas projektuojant ir koordinuojant tokius manipuliavimus.

„Stalinka“ pertvarkymas yra aktualus, nes šis būstas, nors ir erdvesnis nei pastatytas per ateinančius dešimtmečius, tačiau jo struktūra neatitinka dabartinių reikalavimų ir skonių. Svarbus tokių pastatų privalumas yra aukštas lubų aukštis ir vidinių laikančiųjų sienų pašalinimas. Todėl bet kokie ryšiai ir ventiliacija neturintys remontai beveik visada bus koordinuojami be problemų.

Geras žingsnis - įdėti jį į darbo zonos balkoną, jei yra (arba specialiai įrengta) ištrauka iš svetainės. Pagrindinė patalpa yra suskirstyta į suaugusiųjų ir vaikų teritoriją (arba dviem suaugusiems, priklausomai nuo situacijos), taip pat yra erdvė televizoriui ir drabužių spinta.

„Stalinas“ gali būti rekomenduojama perdaryti studijoje, jungiant pagrindinius ir virtuvės kambarius. Jei tuo pačiu metu sujungsite vonios kambarį, ruošimo vieta bus nedelsiant padidinta. Būdamas toje pačioje patalpoje, dėl aukštų sienų tualetas, vonia ir kriauklė neatrodo pernelyg tankūs. Be to, norint padidinti matomą studijos erdvę, patogu apsaugoti vamzdžius ir kitus ryšius sienos viduje, judant radiatorius į paslėptas vietas. Dėl zonavimo taikyti viršutines lubas.

Siekiant pabrėžti specifinę kiekvieno kambario funkciją, jis yra dekoruotas tinkamomis spalvomis. Taigi, kai norite padaryti maksimalų komfortą, švelnią šokoladą ir lengvus smėlio atspalvius, mėlynos ir mėlynos spalvos bus naudingos, jų deriniai bus patrauklūs jauniems žmonėms ir visiems jūros stiliaus šalininkams.

Stalino namuose geriau perduoti ir sunaikinti sienas profesionalams, nes netgi nepadengtos pertvaros dažnai yra svarbios išlaikant lubas. Patartina suderinti rekonstrukciją su seno girgždėjimo grindų šalinimu ir pakeisti jį nauju, patikimesniu ir patogesniu.

Mažame bute tikslinga atskirti virtuvę ir valgomojo erdvę iš visų kitų kambarių, o tai padeda išvengti kvapų plitimo gyvenamosiose patalpose.

Komunalinio buto pertvarkymas turi nemažai svarbių bruožų ir niuansų, o tai ne tik gauna raštišką visų kitų patalpų savininkų sutikimą. Dažniausiai jie bando sujungti skirtingus kambarius į vieną, kad bent jau padidintų turimą plotą.

Kartais santykinai didelis kambarys yra padalintas į du mažesnius, bet vėlgi nė vienas iš jų neturėtų būti mažesnis nei 9 kvadratiniai metrai. Kitas būdas pagerinti savo gyvenimo sąlygas yra padidinti apšvietimą bendrame bute, ty aprūpinti visas jo dalis su langais arba skaidriomis pertvaromis.

Jei viename kambaryje yra du langai, pertvara (dabar nebūtinai skaidri) gali būti įrengta statmena jiems.

Vienas iš perspektyviausių galimybių dėl vidaus priežasčių yra kambario formavimas dušo kabinos ir (arba) vonios kambario kambaryje, beveik visada atitinka teisines kliūtis. 9-asis aukštas, o taip pat aštuntasis, penktas ar dešimtasis už tai neveiks, tik pirmasis.

Sunku gauti patvirtinimą, kad autonominio vonios kambario ventiliacija prijungta prie bendrosios ventiliacijos namuose, kanalizacijos ir vandens vamzdžių tiesimui tiesiai į koridorių.

Keturių kambarių apartamentai 64 kv. M. m ar daugiau nėra neįprasta, nes pertvarkymas dažnai skirtas organizuoti antrą vonios kambarį. Ar tai galima padaryti, priklauso nuo techninių galimybių. Primename, kad negalite įdėti tokio kambario aukščiau žemiau esančių gyvenamųjų patalpų, jūsų tikrinimo planas bus patvirtintas tik su sąlyga, kad techninės patalpos yra žemiau.

Dizaineris, kuriam pavesta pertvarkyti butą, dažnai turi rasti sprendimą, kaip atsikratyti praeities kambarių. Daugelis nuomininkų yra pasirengę netgi sėkmingai sumažinti bendrą gyvenamąją erdvę. Todėl visiškai įmanoma įdiegti pertvaras viename iš patalpų, todėl galima papildomai sureguliuoti aptvertoje dalyje esančią spintą ir patalpinti kambario konfigūraciją į tinkamą aikštę.

Daugelyje keturių kambarių butų pertvarkymų, pvz., Vonios kambario manipuliavimas, beveik visos pertvaros nugriaunamos ir netgi išimamos durelės prie įėjimo į virtuvę. Mažą koridoriaus fragmentą sugeria sanitarinė zona, o perėjimas į virtuvę vyksta per kambarį. Beveik visada skiriasi jų siena, todėl turite paruošti projektą ir sustiprinti pertvarą su metalinėmis konstrukcijomis. Galimų sienų nustatymas yra atliekamas kruopščiai išnagrinėjus dokumentaciją ir vizualiai tikrinant konstrukcijas, tačiau vėl geriausia patikėti specialistams.

Pradinio vagono planavimo atveju pabandykite visus kambarius konfigūruoti į įprastą aikštę. Pora kambarių gali būti naudojami kaip valgomasis ir svečių kambarys, nelieskite miegamųjų. Norėdami įeiti į drabužių spintą (po to, kai ji yra aptverta), turėsite būti per koridorių. Vonios kambarys ir tualetas šiame sprendime negali būti sujungti, tačiau sienų išlygiavimas leidžia padidinti jų tūrį. Ši patalpos dalis, kuri anksčiau buvo skirta koridoriui, būtinai turi sustiprintą hidroizoliaciją.

Tada turite vizualiai išplėsti buto plotą šiais būdais:

• Dekoratyvinių gipso plokščių (dažniausiai nišų, lentynų ir lentynų) išdėstymas;
• Padidinti durų ir langų angų plotį arba suteikti jiems išlenktą konfigūraciją (tai galima pridėti prie lauko);
• Stumdomų durų naudojimas (toks žingsnis ypač perspektyvus pėsčiųjų kambariuose);
• Veidrodinis apdaila (papildomai suteikia kambario dekorui daugiau originalumo ir rafinuotumo).

Apipjaustant paviršius, iš karto pasirinkite dominuojančias spalvas, pageidautina smėlio ar baltos spalvos. Jie bus puikus fonas ryškiems ir išraiškingiems dekoratyviniams elementams.

Nepageidautina išsiskirti interjero detalėmis, leisti jiems būti santykinai nedaug, bet kiekvienas iš jų yra maksimaliai apgalvotas. Šoniniai blizgūs paviršiai taip pat gali prisidėti prie vizualinio erdvės išplėtimo, tačiau jie nėra labai praktiški, bent jau koridoriuje.

Kuo daugiau šviesos, tuo geriau; optimalus sprendimas yra beveik visada naudoti kartu su centriniu liustra, pagalbinėmis lempomis, nukreiptomis į vieną ar kitą vietą. Butai, pertvarkyti studijoje, yra tinkami zonoje, organizuojant mažus podiumus arba sutelkiant dėmesį į skirtingas dalis dėl grindų variantų. Kiti geri akcentai - dekoratyvinių šviesų ir įvairių spalvų naudojimas sienų plokštėms ar tapetams skirtingose ​​vietose.

Stenkitės, kad lubos būtų kuo lengvesnės. Kuo arčiau jos spalva yra gryna balta, tuo naudingesnis bus dizainas. Daugiapakopės gipso plokštės, įrengtos papildomomis lempomis, atrodo šiek tiek didesnės nei įprastai. Veidrodžiai neturėtų būti piktnaudžiaujami, nes jų gausa, o ne plečiant kambarį, gaunamas labai nemalonus emocinis efektas, todėl jiems bus daug sunkiau rūpintis.

Jei pertvarkymo projektai turėtų būti laikomi kuo griežčiau, tada patobulintos erdvės dekoravimas yra daug laisvesnis. Galite naudoti labiausiai skirtingus, originaliausius sprendimus ir dekoravimo elementus, kad jie atitiktų bendrą koncepciją ir leistų išplėsti erdvę, pakelti lubas. Kilus abejonėms, nedelsiant kreipkitės į specialistus.

Šiame vaizdo įraše rasite vaizdo įrašą, kuriame rasite įdomių idėjų, kaip remontuoti ir pertvarkyti butą.