4 kambarių buto planavimo ypatumai

4 kambarių buto planavimo ypatumai

Priešingai vyraujantiems stereotipams, didelė mūsų šalies šeima nėra neįprasta. Trys vaikai, šuo ir akvariumas visoje sienoje yra gana sudėtingi į nedidelį „Chruščiovą“ su dviem gretimais kambariais, o tai reiškia, kad laikas priimti konstruktyvų sprendimą. Nuomojant keturių kambarių butą, bus išspręstos ne tik daug kasdienių problemų, bet ir suteikiama patogi bei jauki atmosfera visiems šeimos nariams. Atkreipiame dėmesį į svarbiausius kriterijus, į kuriuos reikia atsižvelgti renkantis 4 kambarių butą.

Išdėstymas

Yra du pagrindiniai principai, po kurių galite pasirinkti geriausią būstą.

Iš pirmo žvilgsnio jie gali atrodyti tarpusavyje nesuderinami.

  • Svetainės turi būti kuo atskiresnės viena nuo kitos;
  • bendras buto plotas turėtų būti kuo laisvesnis ir patogesnis.

Iki šiol nekilnojamojo turto rinka yra kelios pagrindinės galimybės planuoti keturis kambarius.

Labiausiai pageidaujami yra patobulinto planavimo tipai, kuriuose (mažiausiai) trys miegamieji yra izoliuoti vienas nuo kito, o jungiamasis ryšys yra erdvus salė, iš kurios galima patekti į kambarius, virtuvę ir komunalines patalpas (jei yra).

Šiuolaikiškuose apartamentuose su geresniu planavimu pirmiausia yra miegamieji, kurių dydis ir vieta leidžia patogiausiam visų šeimos narių gyvenimui. Tuo pačiu metu vienas iš kambarių yra didesnis nei kiti: dažniausiai tai yra tėvų miegamasis arba svetainė. Keturių kambarių bute kiekvienas turi ne tik savo kampą, bet ir dažniau savo kambarį, kuris gali būti įrengtas pagal asmeninį skonį.

Kiekvieno daugiabučio namo pagrindas yra didelė erdvė salė, kuri suteikia nemokamą prieigą prie gyvenamųjų patalpų ir virtuvės, taip pat leidžia patogiai ir logiškai patalpinti reikiamus baldus ir namų apyvokos daiktus.

Kai kuriais atvejais salė gali tarnauti kaip svetainė arba netgi svetainė, jei kalbame apie tikrai didelę šeimą.

Mes neturėtume pamiršti apie tualetą ir vonios kambarį. Patobulinto planavimo butuose paprastai įrengtos 2 tualeto patalpos, iš kurių viena yra sujungta su vonios kambariu. Tai labai patogu, ypač ryte, kai visa šeima ketina dirbti, į mokyklą ar darželį, ar ne?

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta pirmiau, galime padaryti šias išvadas:

  • 4 kambarių butas yra patogus izoliuotas miegamasis ir erdvus kambarys su tiesiogine prieiga prie gyvenamųjų kambarių;
  • virtuvė neturi būti didelė, bet 1-2 balkonai ar lodžijos bus puiki papildoma;
  • 2 tualeto kambariai yra geresni nei vienas.

Nauja ar antrinė rinka?

Šiuo metu nėra galutinio atsakymo į šį klausimą. Viena vertus, modernių gyvenamųjų pastatų butai dažnai būna didesni nei antrinėje rinkoje. Kita vertus, bent vienas savininkas pasikeitęs būstas gali tapti antriniu, o tai reiškia, kad jūs galite nusipirkti tinkamą keturių kambarių butą prieš 2-3 metus pastatytame name, nes šio būsto savininkas nusprendė, pavyzdžiui, išvykti į nuolatinę gyvenamąją vietą užsienyje.

Tuo pat metu sovietmečiu pastatytas plytinis namas nebūtinai turi būti nedidelis: 4 kambariai su didele virtuve, atskiras vonios kambarys ir du dideli balkonai antrinėje būsto rinkoje nėra neįprasti.

Jums reikia suprasti paprastą dalyką: buto išdėstymas turėtų visiškai atitikti pirkėją, nes tai yra rimtas pirkimas daugelį metų, jei ne gyvenimui.

Todėl namo statybos metai nėra tokie svarbūs kaip ir vidinė bei išorinė būklė. Jei esate patenkintas išdėstymu, ryšių būkle ir geografine padėtimi, namų amžius neturėtų būti gėdingas.

Antrinis būstas turi tokius trūkumus, kaip bendroji nepatenkinama buto būklė (remonto trūkumas), arba rekonstrukcija, kuri iš dalies ar visiškai neatitinka jūsų kaip potencialių pirkėjų. Tačiau antrinė rinka yra didelė apimtis: galite pasirinkti geros būklės apartamentų pasirinkimą, o jų kaina bus beveik tokia pati kaip naujų pastatų kaina.

Didelius geresnio planavimo butus galima rasti „stalinistiniuose“ namuose ir moderniuose gyvenamuosiuose kompleksuose. Bendra ryšių būklė ir išsivysčiusios infrastruktūros prieinamumas nėra tiesiogiai susiję su gyvenamojo pastato tipu ir jo amžiumi. Išvada: naujo ar antrinio būsto pasirinkimas nėra principinis klausimas.

Maža virtuvė: privalumai ir trūkumai

Labai dažnai virtuvės erdvė yra pagrindinis veiksnys priimant sprendimą pirkti konkretų butą. Kai kalbama apie nedidelį planavimą, kur kiekvienas kvadratinis centimetras yra brangus, virtuvės erdvė yra labai svarbi. Tačiau šiuolaikinio keturių kambarių buto medžiaga dažnai ignoruoja virtuvės dydį, paliekant šį kambarį pagrindinei funkcijai: maisto ruošimui, maisto ir indų laikymui.

Butuose, kuriuose yra daug kambarių, virtuvė yra labiau dukterinė, namų apyvokos kambarys, o ne pilnavertė svetainė, kurioje visa šeima renkasi vakare.

Vakarams ar šeimos susitikimams keturių kambarių bute yra puiki svetainė. Paprastai tai yra didžiausia svetainė.

Tiems, kurie mėgsta didelę virtuvės medžiagą, yra gerų naujienų: šiuolaikiniuose daugiabučiuose apartamentuose virtuvė dažnai derinama su valgomuoju, kuris leidžia patogiai valgyti didelėje draugiškoje įmonėje. Tokiuose būstuose valgomasis tuo pačiu metu yra svetainė, taip pat gali būti vaikų žaidimų kambarys. Iš pačios virtuvės valgomasis gali būti atskirtas permatomu skaidiniu arba pilnomis durimis.

Taip pat yra keturių kambarių apartamentai, kuriuose virtuvę papildo erdvus balkonas arba lodžija. Tai labai patogu: didelėje šeimoje dažnai nepakanka užsiimti verslu su vienu šaldytuvu, o virtuvės baldai reikalauja daugiau nei 2-3 žmonių.

Dalis apkrovos (ir didelės) tokiais atvejais yra atliekama lodžija, kurioje galima sėkmingai apgyvendinti antrąjį šaldytuvą, motinos fitneso trenerį, tėvo įrankius ir net vaikų žaislus. Be to, lodžijos ar balkono buvimas gali iš dalies, jei ne visiškai, pašalinti mažos virtuvės problemą.

Priimame sprendimą

Keturių kambarių butas yra puikus pasirinkimas dideliam ir draugiškam šeimai, pasirengusiems investuoti į savo patogumą ir gerovę. Jei abejojate, kokio tipo namus pageidaujate - plytų ar skydų, tuomet neabejotinai pasirinkote teisingą kambarių skaičių savo būsimame bute, nes didelė erdvė yra puiki galimybė.

Jei negalite sau leisti keturių kambarių buto su geresniu planavimu, ir jūs iš pradžių turėjote kitokį planą, pateikiamas antrinis būsto rinka, įskaitant nedidelius variantus su keturiomis gyvenamosiomis patalpomis,ir didelių šeimų miegamųjų skaičius visada yra prioritetas.

Tik pasverti privalumus ir trūkumus, išmesti abejones ir nuspręsti pirkti naują jaukią šeimos lizdą.

Keturių kambarių butas yra geriausias sprendimas tiems, kurie yra įpratę prie erdvių ir šviesių gyvenimo erdvių ir vertina asmeninę erdvę. Be to, nėra reikalo turėti daug vaikų, kad galėtų gyventi keturių kambarių bute. Vienas iš kambarių gali būti lengvai įrengtas žaidimu ar biblioteka. Dažnai viename iš numerių įrengta mini sporto salė arba kombinuota svetainė.

Pasirinkimas yra tik jums ir padaryti jį gana paprasta. Šiuolaikinė būsto rinka siūlo daugybę galimybių, tarp kurių galite rasti geriausią. Svarbiausia yra suprasti, kad 4 kambarių butas yra erdvė ir komfortas, asmeninė erdvė ir didelės šeimos namas. Tai galimybė ne tik patogiai gyventi tokioje srityje, bet ir priimti svečius. Ir tai tikrai teisingas pasirinkimas.

Kaip įdomu aprūpinti 4 kambarių butą, pasimokykite iš šio vaizdo.

Komentarai
Autorius
Informacija pateikiama referenciniais tikslais. Statybos klausimais visada pasitarkite su specialistu.

Įėjimas salėje

Svetainė

Miegamasis