Savybės išdėstymas "brezhnevka"

Butai "Brezhnevka" - vadinamasis senojo fondo būstas, kuris yra plačiai paplitęs mūsų šalyje. Kiekviename mieste buvo išsaugoti dešimtys to amžiaus namų. Panašūs apartamentai yra paklausūs iki šiol. Jei turite pirkti ar parduoti būstą antrinėje rinkoje, turite žinoti, kas išskiria tipiškus praėjusio šimtmečio namus.

Nėra sunku atspėti, iš kur kilo namų pavadinimas. Per žinomąją partijos lyderį L. I. Brežnevą vyko didelio masto Vladivostoko ir Kaliningrado teritorijų plėtra. "Brezhnevka" pakeitė uždarą "Chruščiovo", kuris ne visada turėjo gerą išdėstymą. Naujuoju statybos etapu architektai atsisakė 5 aukštų ir pradėjo statyti naujus 8–9 ir 12–16 aukštų aukštus. Šis sprendimas buvo priimtas dėl spartaus gyventojų skaičiaus augimo miestuose, tai leido su minimaliomis pastangomis perkelti daugiau sovietų šeimų.

Statybų smailė sumažėjo praėjusio amžiaus 70–80 metų. Nauji namai buvo sukurti daugiausia iš gelžbetoninių plokščių, kurios leido pagreitinti jų statybos procesą ir pagerinti garso izoliaciją. Nepaisant šio sprendimo privalumų, butai tapo šaltesni. Taip pat buvo alternatyva - plyta, todėl kai kurios namų serijos buvo pastatytos be plokščių. „Brezhnev“ plytų aukštis paprastai pasiekė 16 aukštų. Tokie pastatai buvo pastatyti vienviečiai arba dvigubai prieinami pastatai.

Ant laiptų "Brežnevas" yra 3-4 apartamentai. Pirmą kartą tokiuose namuose atsirado liftų ir įėjimų įėjimai. Kitas surenkamųjų namų privalumas buvo dviejų liftų - keleivių ir krovinių - buvimas, o jų mechanizmai yra po stogu, o laiptai ir šiukšlių šalinimas, kiek įmanoma, nuo butų, o tai gerokai sumažina klausomumą.

Pirmą kartą šio laikotarpio namuose pasirodė ne tik patogesni vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai, bet ir erdvūs keturių kambarių apartamentai. Toks būstas buvo skirtas didelėms šeimoms. Buto gyvenamasis plotas žymiai padidėjo, o išdėstymas tapo patogesnis.

Yra apie 40 tipų standartinių butų išdėstymų, o jų tipiniai dydžiai yra:

• vieno kambario - 27–34 kv. m. m;
• vienas miegamasis - 38-47 kv. m. m;
• trijų kambarių - 49-65 kvadratinių metrų. m;
• keturių kambarių - 58-76 kvadratinių metrų. m

Kalbant apie plotą, dviejų kambarių „brezhnevka“ yra maždaug lygus trijų kambarių „Chruščiovo“, tačiau virtuvės ir koridoriaus medžiaga išlieka tokia pati. Dažnai langai yra ant lygiagrečių pastato sienų, tai yra, vienoje pusėje atsiveria vidinis kiemas, kitoje - užimta gatvė. Siaurame koridoriuje yra vieta įmontuotai garderobai, bute taip pat yra mezzaninai ir sandėliai.

Kai kuriuose maketavimo variantuose po palangės virtuvėje yra vadinamasis žiemos šaldytuvas. Daugelyje tipiškų namų sienos tapo plonesnės, todėl vasarą butai buvo šaltai žiemą ir karšti. Žinoma, "Brezhnevka" prastesni apartamentai su nauju patobulintu išdėstymu, tačiau jie yra geresnis variantas nei "Chruščiovas".

Jei koridoriaus ir virtuvės plotas šiek tiek padidėjo, tuomet akivaizdu, kad patalpos pagerėja.

Gyvenamoji erdvė trijų kambarių bute yra apie tą patį:

• virtuvė - 5-7 kv. m. m;
• miegamasis - iki 10 kvadratinių metrų. m;
• vaikai - apie 8 kv. m;
• svetainė - 15-17 kv. m. m

Kambarių išdėstymas ir dydis priklauso nuo namų serijos. Lubų aukštis, palyginti su „Chruščiovo“, padidėjo nuo 2,5 iki 2,7 m.Architektai stengėsi atsisakyti apšiltintų patalpų be izoliacijos, o bendri vonios kambariai buvo palikti tik vieno kambario apartamentuose. Šie pagerinimai labai palengvino gyvenimą ir pagerino gyvenimo kokybę. Deja, tualetas ir vonia vis dar buvo labai ankšta.

Gerinti „brezhnevka“ svajones, galbūt, kiekvieną savininką. Paprastai daugelis gyventojų skundžiasi pirmiausia dėl mažos virtuvės ir dėl to, kad koridoriuje neįmanoma įrengti erdvios laikymo sistemos.

Pastato amžius, inžinerinių sistemų gedimas, sienų ir langų vieta taip pat turi įtakos „brezhnevki“ perdirbimo galimybei. Kaip taisyklė, visos buto sienos yra, todėl daugeliu atvejų pertvarkymo galimybė yra labai ribota, tačiau tai nereiškia, kad tai neįmanoma. Net 30 kvadratinių metrų. m gali sukurti stilingą ir modernų interjerą.

• Jei tai leidžia buto konfigūracija, galite nuplėšti sieną tarp virtuvės ir svetainės, taip atlaisvindami nemažai laisvos vietos šiuolaikinio studijos apartamentų įrangai.

• Balkonas yra geriau prijungti prie gyvenamojo rajono. Jei atliksime kompleksinį darbą, kad galėtume koordinuoti lodžijos keitimą, pertvarkymą ir izoliaciją, galėsime padidinti gyvenamąją erdvę keliais kvadratiniais metrais. Tačiau tokie remonto darbai bus brangūs: sienos išmontavimui, stiprinimui, stiklinimui, šildymo ir izoliacijos perkėlimui reikės didelių finansinių išlaidų. Būkite pasiruošę tai.

• Virtuvę galima išplėsti keliais būdais, pavyzdžiui, sujungti su balkonu arba, jei nėra balkono arba jis yra kitame kambaryje, šalia kambario. Kaip jau minėta, beveik visos buto sienos yra laikančios, todėl jūs negalite jų nugriauti, tačiau galite suderinti su PTI papildomos sienos konstrukcijos statybą. Toks lankas bus labai patogu, į atmosferą pridės šviesą ir orą, o abu kambarius galėsite vizualiai padaryti.

• Vonios kambarys „brezhnevka“ daugeliu atvejų yra atskirtas, tačiau turi labai mažą plotą, todėl beveik neįmanoma įrengti modernios skalbimo mašinos į vonią. Vienintelis būdas yra sujungti tualetą ir vonios kambarį; Tai padidins laisvą erdvę, prisitaikys prie šiuolaikinių prietaisų arba netgi sukurs kampinę vonią.

• Kita problema, su kuria susiduria visi savininkai, yra baldų pasirinkimas siauram koridoriui. Kad koridorius būtų patogesnis, galite išmontuoti įmontuotą drabužinę. Taigi, jūs išleisite 1,5-2 kvadratinių metrų. m ir turėti galimybę įrengti patogią ir erdvią sandėliavimo struktūrą.

Dekoruojant kambarius „Brezhnevka“, pirmenybė teikiama šviesiems atspalviams ir nebrangiems baldams, patalpos išdėstomos įvairiais būdais, o tada galite sukurti stilingą ir idealų gyvenamąjį butą.

Kaip padaryti gipso kartono lanką, žr. Šį vaizdo įrašą.