Dviejų šeimų namas su dviem atskirais įėjimais: projektų pavyzdžiai

Bet kokia šiandieninė konstrukcija pasižymi savo originalumu ir unikalumu. Tačiau, be paprastų namų su vienu įėjimu, yra ir dviejų įėjimų namai, kuriuose dvi šeimos gali gyventi patogiai. Daugeliui žmonių žemės ir privačiojo namo suskirstymas į dvi dalis yra neatidėliotinas klausimas, nes ne visi sugeba įsigyti atskirą namą ar dalyti turimą turtą.

Dviejų savininkų namas su dviem įėjimais ir dvigubu kambarių skaičiumi turi būti pastatytas ir perstatytas dėl daugelio priežasčių. Dažniausiai tokiose patalpose gyvena kelios tos pačios šeimos kartos. Tai patogu, nes senjorai gali padėti jauniems žmonėms rūpintis savo vaikais ir organizuoti gyvenimą. Be to, kai kuriais atvejais šeimos neturi galimybės pasidalinti nuosavybe. Arba paaiškėja, kad finansiniu požiūriu yra per brangu. Todėl turime pasirinkti tokias struktūras.

Taigi, nepakanka parengti projektą ir pradėti sunaikinti ar statyti sienas. Būtina gauti statybos leidimą ir registruoti naują projektą. Šis požiūris taupo jūsų laiką ir pinigus, nes tada jums nereikės susidurti su papildomomis problemomis ir nuobaudomis.

Jei nėra patirties šiose bylose, verta kreiptis į advokatus, kurie specializuojasi tokiais klausimais. Dažniausiai tai atsitinka, kai turtą dalija įpėdiniai. Paprastai, jei nėra testamento, turtas yra padalytas į visus vienodai. Ir kiekvienas gali naudoti savo pusę. Kad viskas būtų oficialus, būtina išduoti visus reikiamus dokumentus, parinkti dalį kiekvieno savininko ir išduoti namo atstatymo projektą, kuris nuo šiol bus skirtas dviems įėjimams.

Labai dažnai namų suskirstymas į dvi pilnas dalis įvyksta po sutuoktinių skyrybų. Taigi santuoka įgytas turtas yra padalintas. Ir todėl namas atrodo iškart du savininkai. Pagal šeimos kodekso taisykles, vyras ir žmona turi tiksliai pusę turto, nebent yra kita santuokos sutartis. Tai reiškia, kad kiekvienam iš jų išvyksta pusė namų ir pusė žemės sklypo, esančio po juo. Šiuo atveju adresas ir kadastro numeris lieka nepakitę.

Padarius dvipusį gyvenimą namuose, kiekvienas naujas savininkas gauna namo nuosavybės sertifikatą ir atskirai jam teisę į nuosavybės teisę į žemę. Tai leidžia kiekvienam bendrininkui disponuoti jų turima nuosavybės teise savo nuožiūra.

Dažnai bendri savininkai, siekdami išvengti tarpusavio konfliktų, stengiasi suskirstyti nuosavybės dalį į atskirą kambarį. Tam reikia sudaryti susitarimą, kuriame bus nurodyta, kad gyvenamasis namas ir žemė, kurioje jis yra, veikia.

Daugelis privačių namų, kurie yra atskirai žemės sklype, pagal projektą gali turėti tik vieną įėjimą. Ir juos padalinti į dvi pilnas dalis tiesiog neįmanoma. Todėl tokiais atvejais reikia atlikti namų pertvarkymą.

Planas patvirtinamas įvairiais atvejais. Tai labai sudėtinga ir ilga procedūra.Ir net po to, kai bus gauti visi rašytiniai leidimai ir baigtas pertvarkymas, būtina pateikti papildomą paraišką vietos valdžios institucijoms. Tai daroma tam, kad būtų galima surinkti komisiją, kuri apsilankytų namuose ir patikrintų, ar viskas atitinka normas ir įstatymus. Po to savininkui išduodamas leidimas eksploatuoti atnaujintą namą.

Namo projektas dviem šeimoms gali skirtis. Galų gale pastatai yra tiek dviaukščiai, tiek viename aukšte. Tačiau tokiuose namuose yra ne daugiau kaip du aukštai. Be to, kambarį galima papildyti įvairiais plėtiniais, pavyzdžiui, garažu ar vonia. Galiausiai, dizainas skiriasi savo funkcionalumu - vienoje šeimoje ir dviejose jų gali gyventi.

Jei namuose tuo pačiu metu gyvena dvi šeimos, jie turėtų turėti atskirą įėjimą su veranda, atskirais ryšiais ir atskirais kambariais. Yra tokių pastatų, kuriuose yra atskirti kambariai, tačiau virtuvės ir vonios kambariai yra sujungti.

Jei svarstome vieno aukšto pastatus, tuomet labiausiai naudojamas projektas bus namas dviems savininkams, kur kambariai yra veidrodiniame vaizde. Tai yra tiksli viena kitos kopija. Kiekvienoje šeimoje gali būti du miegamieji, svetainė, virtuvė arba valgomasis, vonios kambarys ir atskiras išėjimas su veranda.

Susivienijimas tokiame kambaryje yra tik viena bendra siena, turinti gerą garso izoliaciją. Ačiū jai, kad egzistuojančios šeimos nesijaučia nepatogiai, skirtingai nei daugiaaukščiai pastatai, turintys labai stiprų garso pralaidumą. Šio pastato sienos yra pagamintos iš plytų arba akytojo betono. Pasirinkus antrąjį variantą, jums reikės papildomai apipjaustyti dailylentes, kad namas atrodytų patrauklesnis.

Dviejų aukštų buvimas daugeliu atvejų palengvina darbą su projektu. Tai gali būti pilnavertis dviejų aukštų pastatas arba namas su mansarda. Antrasis variantas yra pigesnis, tačiau jis neturi jokių didelių trūkumų.

Jei pasirinkimas yra palankus statybai su baldais, suprojektuotu dviem šeimoms, galite įrengti miegamuosius, vaikų ar funkcinius kambarius. Pavyzdžiui, jei norite, galite ten patalpinti žaidimą ar biurą. Pirmame aukšte yra skirti pagrindiniai kambariai - svetainė, virtuvė ir pan. Tai patogu ir tuo atveju, jei viena šeima gyvena namuose, ir jei yra keletas iš jų.

Labai patogu, jei namuose dviem šeimoms yra garažas. Jis gali būti įrengtas pirmame aukšte. Tai labai patogu, nes blogais orais jums nereikės eiti į kitą kambarį lietaus ar sniego metu. Pakankamai eiti į pirmąjį aukštą, ir jūs galite saugiai palikti garažą. Taip pat galite pasirinkti tokį projektą sau, taupydami atskirą garažą. Garažas gali būti abiejose pusėse. Paprastai jis įrengiamas kiemo dalyje, kurioje yra daugiau laisvos vietos. Tuo pačiu metu galite surengti pilnavertį garažą, o ne korpusą.

Namas su dviem įėjimais yra gana esminis pastatas, kuris turėtų būti kuo patvaresnis. Sukūrus tokio namo projektą, reikia atsižvelgti į visas technines atraminių konstrukcijų charakteristikas ir suskaičiuoti, kaip tvirtos sienos ir pertvarų konstrukcijos medžiagos.

Šiuolaikiškas dviejų gaminių namelis gali būti pastatytas iš šių medžiagų:

• mediena;
• putų blokai;
• akytojo betono;
• apvalkalas;
• plytos;
• medinis rėmas.

Viena iš brangiausių medžiagų - plyta. Bet nepaisant to, tai yra plytų pastatai yra daug dažnesni. Faktas yra tai, kad jos yra kuo stipresnės, patvaresnės ir neturi neigiamų oro sąlygų. Guolių sienos dedamos į dvi plytas, o vidinėms pertvaroms - pusiau plytų. Bet prieš tai būtina, kad pastato išdėstymas būtų užtikrintas, kad sienos ir pertvaros būtų gana stiprios.

Ekonomiškas variantas - karkasinio namo statyba. Galų gale, ši medžiaga turi didelio dydžio blokus, todėl jie greitai ir lengvai sulankstomi. Be to, apvalkalas yra ekologiškas, todėl pastatas nekenkia gamtai. Vienintelis neigiamas - ši medžiaga greitai sunaikinama drėgmės. Todėl, jei klimatas yra pernelyg drėgnas ir dažnai lietus, tai geriau ne statyti namą iš apvalkalo uolos.

Bet jūs taip pat galite pasiekti monolitinės statybos projektą. Jo konstrukcija turi būti nustatyta prieš pradedant statybą. Tai daroma todėl, kad visos sienos, tiek atraminės, tiek interjero, yra pagamintos naudojant specialią technologiją ir tada nieko negalima keisti.

Medinis karkasas yra pagamintas iš natūralios medienos. Kitas yra betono sprendimas, kuriame yra Portlandcementas. Tada į jį įpilkite molio ir susmulkinto akmens. Ir taip pat klojiniuose yra tvirtinamas tinklelis, jis tarnauja kaip rišimo ir stiprinimo jungtis. Tokia konstrukcija yra pigesnė nei plytų, o ji atlaikys net sunkias oro sąlygas ir laiko bandymą.

Bet jūs taip pat galite statyti pelenų bloką ar putas. Tačiau šiuo atveju specialistai nerekomenduoja statyti dviejų aukštų namų. Galų gale, jie gali būti deformuoti net pagal jų svorį. Vieno aukšto namams šis variantas yra labai tinkamas. Statyba bus nebrangi ir baigsis per trumpą laiką.

Ši medžiaga taip pat yra labai gera. Medienos pastatai atrodo gražiai ir yra stiprūs. Medis yra natūralus, ekologiškas ir leidžia jums sukurti jaukią atmosferą namuose. Natūralios medienos kvapas teigiamai veikia sveikatą ir tiesiog ramina.

Renkantis medžiagą, pavyzdžiui, medieną, pastatykite namą dviem šeimoms būtina žinoti, kad prieš pradedant darbą būtina gerai išdžiūti ir apdoroti specialias kompozicijas. Gydymas atliekamas siekiant apsaugoti nuo pelėsių ir įvairių vabzdžių. Tai leidžia jums kelis dešimtmečius pratęsti medžiagos tarnavimo laiką. Ir visas pastato paviršius turi būti padengtas storu grunto sluoksniu.

Didžiausias pusiau atskirų namų privalumas yra tas, kad nors visi giminaičiai yra po vienu stogu, kiekvienas iš jų turi savo erdvę.

Namų planas dviems savininkams su atskirais įėjimais yra labai patogus didelėms šeimoms gyventi. Be to šis išdėstymas leidžia sutaupyti statybai. Taip yra dėl to, kad namai turi bendrą pagrindą ir bendrus ryšius, o tai reiškia, kad jiems nereikia išleisti papildomų pinigų ir laiko. Beje, tai taikoma ir pastatams, kurie gali būti įrengti vienoje namo dalyje, ir du kartus iš karto.

Dažniausiai kūrėjai pasirenka tokią parinktį kaip veidrodžio išdėstymą. Tokiu atveju įėjimai yra skirtingose ​​pastato pusėse, priešingai.Kambarių išdėstymas vienoje namo dalyje visiškai pakartoja patalpų išdėstymą kitoje pusėje. Tas pats pasakytina apie patalpų dydį ir langų vietą.

Kai kurie žmonės mano, kad patogiau, kai durys atsiduria vienoje pusėje. Atrodo, kad mūsų miestai ir miestai nėra visiškai susipažinę. Durys yra viena nuo kitos. Kiekvieną iš jų papildo veranda. Jei norite, galite pabandyti sujungti du verandas į vieną didelį arba paversti veranda.

Kita populiari išdėstymo parinktis tinka ir didelėms šeimoms, arba tiems, kurie neprieštarauja laisvos vietos dalinimui savo kaimynais namuose. Šiuo atveju vienas iš įėjimų tampa pagrindiniu, o antrasis - atsarginis. Tai patogi ir praktiška.

Dviejų šeimų namas yra geras, nes jis yra labai didelis, o tai reiškia, kad yra vieta keliauti. Šiame pastate galite patalpinti visas būtinas patalpas ir patogiai gyventi net ir labai didelėje šeimoje. Labai svarbu, kad pastatas būtų kiek įmanoma tinkamesnis šeimai, ty jis yra patogus ir pritaikytas reikiamam žmonių skaičiui. Laimei, kuriant apgalvotą ir idealiai tinkantį projektą nėra taip sunku, nes yra daug paruoštų pastatų, į kuriuos galite naršyti.

Pirmasis variantas - tai pastatas, geriausiai tinka dviejų šeimų sambūviui tame pačiame name. Atrodo, kad toks namas atrodo gana paprastas, ir vienintelis dalykas, kuris jį išskiria, yra du įėjimai, esantys vienas šalia kito. Kiekvieną iš jų papildo nedidelis veranda su keliais žingsniais.

Pastato stogas turi kontrastingą tamsų atspalvį ir pamatą. Klasikinis spalvų derinys atrodo paprastas ir namuose.

Namo viduje yra vieta visoms esminėms reikmėms, ir niekas nesijaus. Jums tereikia įsitikinti, kad pertvaros buvo ir yra patvarios, ir turi pakankamą garso izoliacijos lygį. Taigi, vienos šeimos asmeninis gyvenimas netrukdys kaimynams. Tokiame name idealiai tinka veidrodžio išdėstymui. Pasirodo, kiekviena šeima turės savo virtuvę, valgomąjį, kambarį ir tinkamą miegamųjų ir vonios kambarių skaičių. Todėl niekas nesijaus.

Tačiau taip pat galima pastatyti dviejų šeimų namą su mansarda, kuri turės du pilnus įėjimus. Pirmame aukšte galite įrengti gana didelę svetainę su dviem langais. Kiekvienoje namo pusėje lengva įrengti virtuvę su dviem langais.

Laiptai, vedantys į antrą aukštą, paprastai yra gyvenamajame kambaryje. Tai patogiausia. Tokiu atveju jis niekam netrukdo ir neturi laisvos vietos. Ir taip pat nepamirškite apie mažą vonios kambarį, kuris gali būti pastatytas antrame aukšte. Nors jis nesiskiria dideliu dydžiu, langas vis tiek gali būti daromas. Ir norėdami sutaupyti vietos, galite sujungti vonią su tualetu arba netgi pakeisti jį kompaktišku dušu.

Iš išorės namas taip pat atrodo labai geras. Pastatas, kaip ir ankstesnis, yra pagamintas iš klasikinių smėlio ir rudų atspalvių. Masyvusis stogas sujungtas su papildomais stulpeliais, kurie palaiko balkoną antrame aukšte ir tamsioje tvoroje. Kiekvienas įėjimas turi atskirą verandą, su apsauginiu skydeliu, apsaugančiu nuo lietaus ir visais žingsniais. Namas yra didelis ir gerai pagamintas. Jame yra pakankamai vietos visiems, o gerai prižiūrima apylinkė džiugins visų ten gyvenančių žmonių akis.

Kitame vaizdo įraše peržiūrėkite namą dviem šeimoms.