Būsto išplėtimo fondas: statybos savybės

Privačių namų savininkai dažnai prie pagrindinio pastato prideda papildomų patalpų. Poreikis išplėsti naudingą plotą atsiranda namų eksploatavimo metu, didinant šeimą, atsirandant finansinėms galimybėms ir savininkų norui. Priedai skirti įvairiems tikslams, bet kuriuo atveju jie turi stovėti ant tvirto pagrindo, pamato. Pagal statybos standartus, išplėtimas laikomas bet kokia patalpa, padaryta už pagrindinių sienų ribų.

Sunkumai pridėti papildomų kambarių yra jau baigto senojo pastato buvimas, kuris jau susitraukė, turi tam tikrų trūkumų ir dizaino ypatybių. Visus šiuos punktus reikia atsižvelgti rengiant pratęsimą. Likusiam ansambliui būtina ne tik pritvirtinti patvarią ir harmoningai įrengtą patalpą, bet ir nedaryti žalos jau užbaigtam namui, nedaryti įtakos jo deformacijai ar sunaikinimui. Klaidos ir klaidingi skaičiavimai, susiję su pamatų projektavimu ir statyba, yra nepriimtini, o tai sukelia rimtų viso pastato pasekmių ir problemų.

Pagrindai gali būti sujungti dviem būdais.

• Išsiplėtimo jungtis yra paprasta, tinkama visų tipų pamatams, pigesnė. Tokiu atveju abu pamatai yra tarpusavyje nepriklausomi susitraukimo ar deformacijos apkrovų metu. Tarp pagrindinio pastato ir prijungto nutiesti hidroizoliacijos, šilumos izoliacijos sluoksnį, formuojamas deformacijos siūlas. Stogo plėtiniai su šiuo metodu turėtų būti atskiri.
• Kieta armatūra yra patikimesnė ir patvaresnė, naudojama seniems pastatams, visiškai susitraukiantiems, 15 metų amžiaus, su kokybe. Ryšys su metalinėmis detalėmis. Jei planuojama, kad po vienu bendru stogu bus sujungta nauja ir paruošta konstrukcija, tuomet paketas būtinai yra standus. Vienintelė kliūtis taikyti šį metodą yra gręžimo dirvožemiai.

Konstruojant įvairiems tikslams skirtus plėtinius, būtina atsižvelgti į specifines konstrukcijų savybes, dirvožemio savybes ir senojo namo pamatą. Taikyti skirtingus pamatų tipus, kurie skiriasi technologiniais ir techniniais rodikliais. Naujosioms patalpoms rekomenduojama pasirinkti tą patį pamatą, kaip ir jau pastatytam namui. Per daug skirtingų savybių gali atsirasti įvairių pastatų, deformacijų ir netgi žlugimas.

Stulpelių pamatas naudojamas lengvųjų konstrukcijų statybojeJi yra prieinama ir paprasta naudoti. Vertikalios stulpeliai yra 1,5–3 metrų atstumu vienas nuo kito. Kolonėlės metodu naudojamas kaip medžiaga plytų ar gelžbetonio. Maumedžio įdubimas naudojamas rečiau, nes jis brangus ir laikui bėgant. Nepaisant grotelių įpjovimo, stulpelio bazė yra nestabili. Statant kolonos pagrindą, negalima kasti rūsio, kuris yra vienintelis šio paprasto ir patikimo pagrindo trūkumas.

Varžtiniai poliai, papildomai su papildomu kontūru ar juostele, turi didelę atraminę galią ir atlaikyti sunkias kapitalo struktūras. Jie yra pagaminti iš gelžbetonio, plieno, asbesto ar medienos.Poliai remiasi giliais guolių dirvožemio sluoksniais, todėl jie negali būti išstumti ar deformuotis dėl išsipūtimo. Ši bazė nebus nutekama.

Technologijos „TISE“ turi keletą privalumų. Dėl aukšto gelžbetonio grotelių jis turi panašumų su prietaiso polių pamatu. Tačiau yra trūkumų.

Pylėse yra specialus galas, vadinamasis kulnas. Jis neleidžia krūvos pakilti dirvožemio kirtimo metu ir leidžia statyti amžinąsias rūkas ir didinti seisminį aktyvumą.

Galimas tvirtas sujungimas, jei plokštės storis yra didesnis nei 400 mmarba plokštė - tai ne mažesnė kaip 300 mm bazė, šiuo atveju sutvirtinama armatūra su daliniu betono sunaikinimu ir suvirinama prie naujo pamato sustiprinimo. Monolitinė plokštė yra patvari ir puikiai atlaikys sudėtingiausias konstrukcijas net ir sudėtingose ​​dirvose.

Norint teisingai pasirinkti išplėtimo pagrindo tipą, pirmiausia turite išnagrinėti pagrindinio pastato pagrindo būklę ir matmenis, dirvožemio tipą. Tai galima padaryti atskirai. Norėdami tai padaryti, šalia senojo namo reikia iškasti 100x150 cm dydžio skylę, o stulpelio pamatuose matuojamas polių gylis ir jų matmenys, o juostelės pamate matuojamas pado plotis ir aukštis.

Tai sudarys vienodas sąlygas susitraukimui ir suteiks visoms jėgoms didesnę jėgą.

Lengviems karkaso išplėtimams prie medinių namų bus pakankamas biudžeto variantas su stulpeliu. Šis pagrindas tinka visiems šviesiųjų verandų tipams, terasoms, verandoms, koridoriams ir vestibiuliams. Naujos ir senos bazės gylis turėtų būti lygus. Pelkiuose dirvožemiuose, kuriuose yra aukštas požeminio vandens lygis, reikia pasirinkti krūvos ar kolonos pamatą.

Mūriniai namai dažnai turi juostelės pamatą, todėl rekomenduojama pritvirtinti juostelę. Tarp bazių sukurkite kelių tipų raiščius.

• Tvirtas bazių sujungimas su uždaru kontūru. Tokiam pluoštui reikia išgręžti jau baigtos juostos skyles iki gylio, kuris yra lygus 35 jungiamojo armatūros skersmenims. Jie yra suskirstyti į du sluoksnius, tada į skyles įkišami 70-100 cm ilgio strypai, o senojo pamato armatūra gali būti pritvirtinta pleištais, kai pjovimas atliekamas pabaigoje, o kai įkišamas į betoną, vyksta pleištas arba naudojamas cheminis inkaras. Tuomet surišami nauji armatūros narveliai.
• Jei naujas pamatas yra suprojektuotas su atvira grandine, tada standus ryšys gaminamas tik su esamais pagrindais.

• Technologinė siūlė su uždaromis juostelėmis yra pagaminta iš polistireno putų lakštų, kurių storis yra 5 cm, kuris yra tarp dviejų pagrindų ir tuo pat metu yra vertikalus nuolatinio klojinio elementas.
• Atviroji kilpa su technologiniu siūlu yra išdėstyta pagal pirmiau minėtą schemą, tik į šildytuvą dedama grandinių jungiamųjų taškų.

Putų betonas turi mažą susitraukimą ir lengvą svorį, galite pastatyti pastato sienas savarankiškai be patyrusių statybininkų.

Jei namuose yra rūsys ir kelios grindys, pastato sienos yra platesnės nei 40 cm, dirvožemis yra sudėtingas ir planuojamos didelės apkrovos, geriausias variantas būtų pagrindas plokštės pavidalu, kuriame apkrovos būtų paskirstytos visam plotui.

Plėvelės pagrindo išdėstymas turi būti kruopščiai paruoštas.

Išnagrinėkite pradinius parametrus, sukurkite projektą, apskaičiuokite sąmatą, paruošite būtinus įrankius ir medžiagas:

• cemento klasė M300;
• smėlis drenažui;
• 10 mm skersmens armatūra;
• klojinių plokštės;

• vinys tvirtinimo detalėms;
• žvyras, skirtas sukurti pagalvę;
• Ženklinimo lynai ir segtukai;
• viela pynimui.

Dažniausiai tai juostelės pamatas, kuris gali būti naudojamas verandos statybai ir esamo namo bet kokio dizaino išplėtimui nuo lengvo pavėsinės iki sunkios dviejų aukštų. Jis gali būti susietas su esamu fondu.

Kad tinkamai užpildytumėte savo rankas, reikia ištirti technologiją ir užbaigti visus darbo etapus.

• Padaryti žymes, padedant statramsčiams ir virvėms, vairuoti kaiščius išilgai perimetro, tempti eilutę.
• Nuimkite esamą akląją zoną, nuimkite izoliaciją, jei ji buvo uždėta.
• Iškirpkite tranšėją naudodami lynų žymes ir tikslinį gylį.
• Kaip drenažas jums reikia pagaminti smėlio ir žvyro pagalvę, atsargiai ją užtaisyti.
• Įstatykite klojinius iš plokščių, padėkite jį iš išorės specialiomis atramomis ir viduje su atramomis, kad būtų išvengta poslinkio pilant.

• Į tranšėją įdėkite armatūrą, prijunkite jį prie vielos tinklelio, kuris turėtų būti 20 cm virš žemės.
• Išgręžkite paruoštus pamatus, esančius 35 cm ilgio senų namų aklųjų skylių, kad būtų galima prijungti pagrindus.
• Tvirtinimo elementus įkiškite į skyles, pjaukite strypus galuose ir prijunkite juos prie naujo rėmo. Taigi, norint sukurti tvirtą pamatų sujungimą.
• Jei nuspręsta sukurti deformacinį siūlą, tarp pagrindų padengiami plati šilumos izoliatoriaus lakštai.
• Supilkite tirpalą, džiovinimo ir kietėjimo laikas - 3-4 savaitės. Per šį laiką būtina sudrėkinti gruntą šalia klojinių, tada betono džiovinimas vyksta tolygiai, be įtrūkimų ar deformacijų.
• Išgėrus betonui, pastatomas hidroizoliacinis sluoksnis, tada pastatomos sienos.

Jei dirvos paviršius yra silpnas, veranda arba pavėsinė yra gana sunki, tuomet yra prasminga statyti krūvą. Masyvi židinys, baseinas, dviejų aukštų pastatas gali suteikti didelę apkrovą.

Kasyklų pamatas atliekamas taip:

• varžtų poliai yra palaidoti dirvožemyje, kad jų viršutinė dalis išsikiša virš paviršiaus;
• iš viršaus nustatyti specialias atramines platformas;
• naudojant sijos arba rėmo sijas, visos varžtų atramos sujungiamos į vieną struktūrą;
• Labai svarbu kruopščiai kontroliuoti aukščio skirtumus įrengiant sraigtus.

Jei paviljonas pratęsiamas su baseinu, turite:

• pažymėti verandos ir paties baseino matmenis;
• Nupjaukite duobę po dubeniu, pridedant 1 metrą kiekvieno ilgio ir pločio, kad būtų galima įrengti šonines pagalveles ir galimybę statytojams praeiti;
• duobės sienos iškasti nedideliu jėgos nuolydžiu;
• apačioje pilamas drenažo pagalvė, jis yra hidroizoliacinis ir padengtas dubenio šilumos izoliacija;

• įdėkite dubenį, pvz., stiklo pluoštą, tada nuleiskite ryšį ir nustatykite elementus, kuriems ateityje nėra prieigos;
• tada sumontuoti paviljono atramų elementai ir monolitinės pagrindo plokštės sustiprinimas. Armatūros viduje užsidėkite laidus ir vamzdžius;
• užpildas pagamintas iš betono M300;
• sankryžos su senu namu vietoje yra įrengtas deformacijos siūlas.

Siekiant išvengti klaidų, sukurti tvirtą ir patikimą plėtinį, Jūs galite naudoti patyrusių statybininkų rekomendacijas ir gauti puikų ir patvarų rezultatą.

• Dirvožemio analizė leis jums tinkamai įvertinti apkrovą ir numatyti dirvožemio patinimą ir pastatytos struktūros susitraukimą. Pagrindo tipą lemia požeminio vandens lygis, užšalimo gylis.
• Stulpų pamatuose, nepaisant diržų, yra apkrovų nestabilumas, todėl teisingas sprendimas būtų proceso jungtis, o ne standi jungtis.
• Pagal statybos standartus minimalus atstumas tarp polių su sraigto pagrindu yra 1 m, o naudojant nuobodu, jis yra nuo trijų skersmenų. Atstumas nuo gatavo juostos arba plokštės pamato iki artimiausios poliaus turėtų būti bent 30 cm.

• Jei abiejose dalyse suplanuotas bendras stogas, reikalingas standus pamatų paketas. Jei tarp pamatų yra deformacijos jungtys, stogas turi būti nepriklausomas.
• Tranšėjų plotis turi būti 30 cm didesnis nei sienų plotis, kad būtų atsižvelgta į klojinių lentų plotį, o smėlio dirvožemio gylis yra ne mažesnis kaip 30 cm, molio dirvožemiuose - 1 m.
• Stulpelio pagrindas turi būti hidroizoliuojamas, stulpelį pakabinant į ruberoidą po pagrindu ir iš šonų. Galima naudoti paruoštus blokus FBS.

Norėdami sužinoti, kaip sukurti pagrindą plėtiniui su savo rankomis, žr. Toliau pateiktą vaizdo įrašą.